Cập nhật: 30/09/2026
Ba bộ sưu tập dinh thự The Rivus Elie Saab
121 dinh thự chia thành ba bộ sưu tập mang tên ba dòng sông châu Âu — The Sava, The Seine và The Danube — từ bốn đến sáu phòng ngủ. Trang này đặt ba bộ sưu tập cạnh nhau: diện tích, cách bố trí phòng, các type của The Sava, số lô và vị trí trong khu đất.
Ba bộ sưu tập, ba dòng sông châu Âu
Cả ba bộ sưu tập dùng chung một ngôn ngữ thiết kế do ELIE SAAB chỉ đạo, nhưng khác nhau về quy mô, số phòng ngủ và hướng nhìn. The Sava lấy tên dòng sông ở vùng Balkan; The Seine lấy tên dòng sông chảy qua Paris và được xếp dọc bến du thuyền; The Danube lấy tên dòng sông được gọi là "sông của các vị vua".
| The Sava | The Seine | The Danube | |
|---|---|---|---|
| Phòng ngủ | 4 | 5 | 6 |
| Diện tích đất | 560 – 851,8 m² | 745,0 – 1.160,9 m² | 1.010 – 1.287,6 m² |
| Diện tích sàn trên mặt đất | 754,6 – 861,6 m² | 937,7 – 1.027,2 m² | 1.115 – 1.281,5 m² |
| Tổng diện tích xây dựng | 1.039,3 – 1.187,8 m² | 1.292,2 – 1.417,0 m² | 1.650,8 – 1.782,8 m² |
| Ba điểm nhấn | Tầm nhìn sông · nội khu hoàn mỹ · 2 phòng khách | Sân vườn sau dinh thự · tầm nhìn trực diện bến du thuyền | Cầu thang xoắn ốc 3 tầng · tầm nhìn hướng sông |
| Số lô (mini-brochure) | 01–26, 37–45, 66–69, 96–121 | 27–36, 46–65 | 71–79, 82–95 |
| Số căn (suy ra từ số lô, tham khảo) | 65 | 30 | 23 |
Diện tích theo factsheet 02/2022; số lô theo mini-brochure từng bộ sưu tập. Chủ đầu tư không công bố tổng số căn của từng bộ sưu tập, và ba lô 70, 80, 81 không được gán cho loại nào trong tài liệu. Giá bán: xem trang bảng giá.
The Sava — 4 phòng ngủ, hai phòng khách
The Sava là bộ sưu tập đông căn nhất và nằm gần lối vào dự án. Brochure nhấn vào mặt đứng ốp đá cao cấp và chiều cao ấn tượng. Mọi type của The Sava đều có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 lầu.
Bố trí phòng theo mini-brochure gồm mười một hạng mục: phòng khách chính, phòng khách riêng, không gian phòng tiệc, bếp khô và bếp ướt, phòng ngủ chính có phòng thời trang, ba phòng ngủ có phòng tắm riêng, phòng gym, phòng làm việc, phòng đa năng, phòng kỹ thuật đa dụng và sân vườn sau dinh thự.
| Type | Diện tích đất | Sàn trên mặt đất | Tổng diện tích xây dựng | Số lô |
|---|---|---|---|---|
| 1A | 560,0 – 771,5 m² | 761,6 m² | 1.043,6 – 1.046,0 m² | 01–22, 37–39 |
| 1A' | 719,2 – 778,3 m² | 754,6 m² | 1.039,3 – 1.040,1 m² | 66–69 |
| 1B | 576,4 – 768,5 m² | 823,7 m² | 1.123,4 – 1.124,3 m² | 23–26, 97–109 |
| 1C | 576,0 – 654,4 m² | 798,3 m² | 1.081,1 – 1.089,2 m² | 41–45 |
Theo mini-brochure The Sava. Mini-brochure còn có type 1D và 1E; thông số của hai type này và của từng type The Seine / The Danube vui lòng liên hệ để nhận đúng trang tài liệu.
The Seine — 5 phòng ngủ dọc bến du thuyền
Giống những dinh thự Paris xếp dọc sông Seine, các dinh thự The Seine được bố trí dọc bến du thuyền. Cầu thang đi cùng tường kính cao bằng cả căn nhà rót ánh sáng vào từng góc; phòng ăn quay mặt ra sân vườn riêng phía sau, nhìn về sông Đồng Nai.
Mọi phòng ngủ đều có phòng tắm riêng, phòng ngủ chính có không gian đặc quyền. Mặt ngoài ốp đá, điểm chi tiết đồng bronze ở mặt đứng, khung cửa sổ và cửa chính.
The Danube — 6 phòng ngủ, "sông của các vị vua"
The Danube là những dinh thự lớn nhất khu. Thang máy và cầu thang xoắn ốc nối các không gian riêng ở từng tầng; phòng ăn rộng, sân vườn riêng đặt trong lòng dinh thự. Phòng ngủ chính có tủ áo mở không cánh và ban công rộng nhìn ra sông.
Mặt ngoài dựng trên một đế đá lớn, với những đường cong sắc nét và khung vàng hoàng gia. Trong phối cảnh của brochure, dãy The Danube được tô sáng dọc mép sông phía ngoài khu đất.
Mặt bằng điển hình của ba bộ sưu tập
Mặt bằng dưới đây là bản minh họa trong tài liệu bán hàng. Kích thước thực tế thay đổi theo từng lô, và bản vẽ đính kèm hợp đồng của đúng căn đó mới là căn cứ.
Nên chọn bộ sưu tập nào?
- Gia đình cần 4 phòng ngủ và hai phòng khách tách bạch (tiếp khách / sinh hoạt riêng): The Sava — lựa chọn nhiều lô nhất.
- Muốn nhìn thẳng ra bến du thuyền và có sân vườn sau phòng ăn: The Seine.
- Cần 6 phòng ngủ, thang máy riêng và tầm nhìn sông rộng: The Danube — diện tích đất lớn nhất khu.
- Trong cùng một bộ sưu tập, diện tích đất, hướng và vị trí lô tạo ra khác biệt lớn nhất giữa các căn — hãy xem giỏ hàng theo số lô.
Nhận giỏ hàng theo số lô
Cho chúng tôi biết bộ sưu tập bạn quan tâm — Happy Land gửi lại các lô đang mở bán, mặt bằng của đúng lô đó và bảng giá do chủ đầu tư phát hành kèm ngày phát hành.
Câu hỏi thường gặp
Dinh thự The Rivus có mấy phòng ngủ?
The Sava 4 phòng ngủ, The Seine 5 phòng ngủ và The Danube 6 phòng ngủ. Mọi type của The Sava gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 lầu.
Mỗi bộ sưu tập có bao nhiêu căn?
Chủ đầu tư không công bố số căn từng bộ sưu tập. Đếm theo số lô in trong mini-brochure thì khoảng 65 căn The Sava, 30 căn The Seine và 23 căn The Danube (tham khảo); ba lô 70, 80, 81 không được gán loại nào. Tổng dự án là 121 dinh thự.
Cầu thang xoắn ốc 3 tầng thuộc bộ sưu tập nào?
Cầu thang xoắn ốc ba tầng xuất hiện trong tài liệu của cả The Seine lẫn The Danube, nên đây là mô-típ chung của dự án chứ không phải đặc quyền của riêng một bộ sưu tập. Muốn biết chính xác căn nào có, hãy xem bản vẽ của đúng lô đó.
Diện tích sàn trên mặt đất và tổng diện tích xây dựng khác nhau thế nào?
Diện tích sàn trên mặt đất chỉ tính các tầng từ tầng trệt trở lên. Tổng diện tích xây dựng lớn hơn vì tính thêm phần sàn khác như tầng hầm. Cách tính chính xác theo hồ sơ thiết kế và hợp đồng của từng căn.
Liên hệ
Nhận bảng giá và giỏ hàng đang hiệu lực
Hãy cho chúng tôi biết bạn quan tâm bộ sưu tập nào, chúng tôi sẽ gửi lại bảng giá đang áp dụng, các lô còn trống, và câu trả lời bằng văn bản của chủ đầu tư về tiến độ bàn giao cũng như điều kiện mua của bạn.