Cập nhật: 26/08/2026
Bảng giá The Rivus Elie Saab
Diện tích từng bộ sưu tập, chính sách đặt cọc – chiết khấu và các phương án thanh toán — tổng hợp bởi Happy Land, đại lý phân phối độc lập.
Cần nói rõ ngay: Masterise Homes KHÔNG công bố đơn giá m² hay bảng giá The Rivus Elie Saab trong bộ tài liệu chính thức. Khoản tiền duy nhất được nêu trong chính sách bán hàng là tiền đặt cọc và các mức chiết khấu. Vì vậy trang này không đưa ra con số tự suy đoán — thay vào đó là toàn bộ thông tin có thật: diện tích của 121 dinh thự thuộc 3 bộ sưu tập, cơ chế thanh toán, và cách nhận bảng giá do chính chủ đầu tư phát hành kèm ngày phát hành của bản đó.
Giá & thanh toán
Bảng giá The Rivus và cách thanh toán
Giá bán The Rivus không được công bố rộng rãi. Bảng giá và giỏ hàng hiện hữu được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư — vui lòng liên hệ để nhận bản mới nhất kèm ngày phát hành.
| Bộ sưu tập | Phòng ngủ | Diện tích đất | Tổng diện tích xây dựng | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| The Sava | 4 | 560 – 851,8 m² | 1.039,3 – 1.187,8 m² | Liên hệ |
| The Seine | 5 | 745,0 – 1.160,9 m² | 1.292,2 – 1.417,0 m² | Liên hệ |
| The Danube | 6 | 1.010 – 1.287,6 m² | 1.650,8 – 1.782,8 m² | Liên hệ |
Chủ đầu tư không công bố giá bán, đơn giá m² hay bảng giá trong bộ tài liệu chính thức; khoản tiền duy nhất nêu trong chính sách bán hàng là tiền đặt cọc và các mức chiết khấu. Chúng tôi chỉ cung cấp bảng giá do chủ đầu tư phát hành, kèm ngày phát hành của bản đó.
Các phương án thanh toán nêu trong chính sách bán hàng 2025
Thanh toán sớm
vui lòng xác nhận điều kiện hiện hànhTất toán toàn bộ trong khoảng một tháng, đổi lại mức chiết khấu cao nhất trong biểu.
- Chiết khấu thanh toán 10%
- Hỗ trợ phí quản lý 24 tháng
Thanh toán chuẩn
vui lòng xác nhận lịch thanh toán hiện hànhChia nhỏ theo tiến độ xây dựng, mức chiết khấu thấp hơn.
- Chiết khấu thanh toán 4%
- Hỗ trợ phí quản lý 24 tháng
Vay vốn ngân hàng 70%
vui lòng xác nhận mức hỗ trợ lãi suất hiện hànhVay 70% giá trị, ngân hàng giải ngân trong vòng sáu mươi ngày.
- Chiết khấu thanh toán 2%
- Hỗ trợ lãi suất trong một khoảng thời gian nhất định
- Ân hạn nợ gốc trong một khoảng thời gian nhất định
- Hỗ trợ phí quản lý 24 tháng
Vay vốn ngân hàng 100%
vui lòng xác nhận mức hỗ trợ lãi suất hiện hànhVay toàn bộ giá trị, giải ngân làm hai đợt, mỗi đợt có khoảng hỗ trợ lãi suất riêng.
- Hỗ trợ lãi suất cho cả hai đợt giải ngân
- Hỗ trợ phí quản lý 24 tháng
Điểm chung của mọi phương án
- Tiền đặt cọc
- 1 tỷ đồng, nộp khi ký xác nhận đăng ký (theo chính sách bán hàng đề năm 2025)
- Chiết khấu thanh toán
- 10% · 4% · 2%, tùy phương án lựa chọn
- Hỗ trợ phí quản lý
- 24 tháng (theo chính sách bán hàng đề năm 2025)
- Các mốc nêu trong chính sách
- Khi bàn giao nhà, và khi nhận giấy chứng nhận (sổ hồng)
- Văn bản có giá trị
- Thông tin chính thức căn cứ trên hợp đồng
Các phương án trên trích từ chính sách bán hàng đề năm 2025 (CSBH 2025). Mọi ưu đãi có gắn mốc thời hạn trong bản đó — thời hạn của đợt thanh toán cuối, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc — nay đều đã hết hiệu lực, nên mức chiết khấu và khung của từng phương án chỉ nên dùng để tham khảo. Chúng tôi sẽ gửi bạn phiên bản đang hiệu lực trước khi bạn cam kết bất cứ điều gì.
Bộ sưu tập
The Sava, The Seine và The Danube
Ba bộ sưu tập, mỗi bộ mang tên một dòng sông châu Âu, từ bốn đến sáu phòng ngủ: cùng một ngôn ngữ thiết kế, ba cách sống khác nhau bên dòng sông.
The Sava
Bốn phòng ngủ, hai phòng khách và tầm nhìn không bị chắn vượt qua nội khu hướng ra sông. Sự khéo léo chính là yếu tố giúp nâng tầm The Sava từ một dinh thự ven sông trở thành kiệt tác thượng lưu đáng mơ ước.
- Phòng ngủ
- 4 phòng ngủ
- Diện tích đất
- 560 – 851,8 m²
- Diện tích sàn trên mặt đất
- 754,6 – 861,6 m²
- Tổng diện tích xây dựng
- 1.039,3 – 1.187,8 m²
- Hai phòng khách — một để tiếp khách, một dành riêng cho gia đình
- Không gian phòng tiệc, bếp khô và bếp ướt tách biệt
- Phòng ngủ chính có phòng thời trang riêng; ba phòng ngủ còn lại đều có phòng tắm riêng
- Phòng gym, phòng làm việc, phòng đa năng, phòng kỹ thuật và sân vườn sau dinh thự
Số lô 01–26, 37–45, 66–69 và 96–121 theo mini-brochure. Mọi type của The Sava đều gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 lầu.
The Seine
Năm phòng ngủ xếp dọc bến du thuyền, đúng cách những dinh thự Paris xếp dọc sông Seine. Cầu thang với tường kính cao bằng cả căn nhà rót ánh sáng vào từng góc, và phòng ăn quay mặt ra sân vườn riêng.
- Phòng ngủ
- 5 phòng ngủ
- Diện tích đất
- 745,0 – 1.160,9 m²
- Diện tích sàn trên mặt đất
- 937,7 – 1.027,2 m²
- Tổng diện tích xây dựng
- 1.292,2 – 1.417,0 m²
- Sân vườn trang nhã sau dinh thự, đối diện phòng ăn
- Cầu thang với tường kính cao tương đương chiều cao dinh thự
- Tầm nhìn trực diện bến du thuyền
- Mọi phòng ngủ đều có phòng tắm riêng, phòng ngủ chính có không gian đặc quyền riêng
Số lô 27–36 và 46–65 theo mini-brochure. Phần ốp đá được điểm xuyết chi tiết đồng bronze quanh mặt đứng, khung cửa sổ và cửa chính.
The Danube
Sáu phòng ngủ và là những dinh thự lớn nhất khu, mang tên "sông của các vị vua" — nơi chủ nhân được tôn vinh như các vị vua, nữ hoàng và nhận những đặc quyền riêng biệt.
- Phòng ngủ
- 6 phòng ngủ
- Diện tích đất
- 1.010 – 1.287,6 m²
- Diện tích sàn trên mặt đất
- 1.115 – 1.281,5 m²
- Tổng diện tích xây dựng
- 1.650,8 – 1.782,8 m²
- Cầu thang xoắn ốc 3 tầng đi cùng thang máy riêng
- Tầm nhìn hướng sông thoáng đãng, gần như toàn cảnh
- Sân vườn riêng đặt trong lòng dinh thự và phòng ăn rộng nối với hành lang trưng bày
- Phòng ngủ chính với tủ áo mở không cánh và ban công rộng hướng sông
Số lô 71–79 và 82–95 theo mini-brochure. Cầu thang xoắn ốc ba tầng xuất hiện trong tài liệu của cả The Seine lẫn The Danube, nên đây là mô-típ chung của dự án chứ không phải đặc quyền riêng của một bộ sưu tập.
So sánh nhanh ba bộ sưu tập
| Bộ sưu tập | Phòng ngủ | Diện tích đất | Tổng diện tích xây dựng | Số căn (suy ra từ số lô) | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|---|
| The Sava | 4 | 560 – 851,8 m² | 1.039,3 – 1.187,8 m² | 65 (suy ra) | Liên hệ |
| The Seine | 5 | 745,0 – 1.160,9 m² | 1.292,2 – 1.417,0 m² | 30 (suy ra) | Liên hệ |
| The Danube | 6 | 1.010 – 1.287,6 m² | 1.650,8 – 1.782,8 m² | 23 (suy ra) | Liên hệ |
Diện tích bên dưới là khoảng dao động công bố trong factsheet; con số chính xác của từng căn phụ thuộc vào lô đất, cần đối chiếu bản vẽ và hợp đồng của đúng căn dinh thự đó. Số căn từng bộ sưu tập được suy ra từ số lô liệt kê trong mini-brochure — chủ đầu tư không công bố tổng số căn cho mỗi bộ sưu tập, và ba lô 70, 80, 81 không được gán loại nào trong các tài liệu đó. Giá bán không được công bố trong bộ tài liệu chính thức, vì vậy cột cuối ghi "liên hệ".
Câu hỏi thường gặp về giá bán
Giá bán The Rivus Elie Saab là bao nhiêu?
Chủ đầu tư Masterise Homes không công bố đơn giá m² hay bảng giá trong bộ tài liệu chính thức của dự án. Các con số lan truyền trên mạng đều không có nguồn xác thực. Happy Land chỉ cung cấp bảng giá do chủ đầu tư phát hành, kèm ngày phát hành của bản đó — liên hệ để nhận bản mới nhất.
Vì sao The Rivus không công khai bảng giá?
Đây là cách làm phổ biến với các dự án dinh thự hàng hiệu số lượng giới hạn: giá được trao đổi riêng theo từng căn và từng đợt, thay vì niêm yết công khai. Toàn dự án chỉ có 121 dinh thự nên mỗi căn có giá riêng theo vị trí, diện tích đất và hướng nhìn.
Các bộ sưu tập của The Rivus khác nhau thế nào?
The Sava: 4 phòng ngủ, đất 560 – 851,8 m², tổng diện tích xây dựng 1.039,3 – 1.187,8 m². The Seine: 5 phòng ngủ, đất 745,0 – 1.160,9 m², xây dựng 1.292,2 – 1.417,0 m². The Danube: 6 phòng ngủ, đất 1.010 – 1.287,6 m², xây dựng 1.650,8 – 1.782,8 m². Diện tích đất khác nhau là yếu tố tạo chênh lệch giá lớn nhất giữa các căn.
Đặt cọc The Rivus bao nhiêu và có chiết khấu không?
Chính sách bán hàng nêu rõ mức đặt cọc và các mức chiết khấu áp dụng theo phương án thanh toán. Đây là những khoản duy nhất được ghi bằng con số trong tài liệu chính thức. Chi tiết theo từng đợt mở bán — liên hệ để nhận bản đang áp dụng.
Người nước ngoài mua The Rivus được không?
Sản phẩm thấp tầng gắn liền với đất, sở hữu lâu dài. Bộ tài liệu chính thức của dự án không nêu điều kiện mua dành cho cá nhân/tổ chức nước ngoài. Chúng tôi không khẳng định thay chủ đầu tư — khách nước ngoài vui lòng liên hệ để Happy Land xác minh bằng văn bản trước khi đặt cọc.
Nhận bảng giá gốc do chủ đầu tư phát hành
Bảng giá và giỏ hàng The Rivus được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư. Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận bản mới nhất kèm ngày phát hành — chúng tôi không gửi bảng giá không rõ nguồn.
Zalo 0903 475 802Liên hệ
Nhận bảng giá và giỏ hàng đang hiệu lực
Hãy cho chúng tôi biết bạn quan tâm bộ sưu tập nào, chúng tôi sẽ gửi lại bảng giá đang áp dụng, các lô còn trống, và câu trả lời bằng văn bản của chủ đầu tư về tiến độ bàn giao cũng như điều kiện mua của bạn.