更新日: 2026/08/26
The Rivus Elie Saab 価格表
コレクション別の面積、手付金と割引の条件、支払プラン — 独立系販売代理店 Happy Land がまとめた最新情報です。
最初にはっきりお伝えします。Masterise Homes は The Rivus Elie Saab の㎡単価も価格表も、公式資料の中で公表していません。販売条件の中で金額として明記されているのは手付金と割引率のみです。そのため本ページでは推測した数字は一切載せず、実際に資料で確認できる内容 — 3コレクション・全121邸の面積、支払いの仕組み、そしてデベロッパーが発行した価格表を発行日つきで受け取る方法 — をご案内します。
価格・支払
The Rivus の価格表と支払いの仕組み
The Rivus の販売価格は広く公表されていません。価格表と販売中の区画一覧は開発元から直接更新を受け取っていますので、最新版はお問い合わせください。
| コレクション | 寝室数 | 土地面積 | 総建築床面積 | 参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| The Sava | 4 | 560 – 851.8 m² | 1,039.3 – 1,187.8 m² | お問い合わせ |
| The Seine | 5 | 745.0 – 1,160.9 m² | 1,292.2 – 1,417.0 m² | お問い合わせ |
| The Danube | 6 | 1,010 – 1,287.6 m² | 1,650.8 – 1,782.8 m² | お問い合わせ |
開発元は公式資料で価格を公表していません。当方がお渡しするのは、開発元が発行した価格表と、その発行日だけです。物件ポータルで目にする邸宅価格は仲介業者が独自に付けたもので、Masterise Homes が公表した数字ではありません。
2025年版の販売政策に記載された支払プラン
早期一括払い
現行の条件をご確認ください約1か月のうちに全額を決済し、その代わりに表の中で最も高い割引を受ける方式です。
- 支払方法別の割引 10%
- 管理費24か月の支援
標準の分割払い
最終回の期限は経過済み工事の進捗に合わせて小分けに支払う方式で、割引率は低くなります。
- 支払方法別の割引 4%
- 管理費24か月の支援
銀行融資 70%
金利支援と元本据置の期間は失効済み購入額の70%を融資でまかない、銀行が60日以内に実行する方式です。
- 支払方法別の割引 2%
- 一定期間の金利支援
- 一定期間の元本据置
- 管理費24か月の支援
銀行融資 100%
2回の金利支援の期間はいずれも失効済み全額を融資でまかない、2回に分けて実行し、それぞれに金利支援の期間が付く方式です。
- 2回の実行の双方に金利支援
- 管理費24か月の支援
すべてのプランに共通すること
- 手付金
- 10億VND。登録確認書への署名時にお支払いいただきます（2025年版の販売政策による）
- 支払方法別の割引
- 10% · 4% · 2%（選択するプランによります）
- 管理費の支援
- 24か月（2025年版の販売政策による）
- 販売政策に記載されたマイルストーン
- 邸宅の引渡し時、および所有権証書（sổ hồng）の受領時
- 効力を持つ書面
- 正式な情報は契約書に基づきます
上記のプランは2025年付の販売政策に基づく内容です。そこに記載された期限付きの優遇はいずれも現在は失効しているため、割引率と各プランの骨格は参考としてご覧ください。何かをお約束いただく前に、現在有効な版を当方からお送りします。
コレクション
The Sava、The Seine、The Danube
ヨーロッパの川の名を冠した3つのコレクションで、寝室は4室から6室まで。以下は開発元が公表している面積レンジで、各邸の正確な数値は区画によって変わります。
The Sava
4ベッドルーム、2つのリビング、そして敷地内を越えて川へ抜ける遮られない眺望。The Sava を川沿いの邸宅から憧れの傑作へ引き上げているのは、細部の作り込みです。
- 寝室数
- 4ベッドルーム
- 土地面積
- 560 – 851.8 m²
- 地上使用床面積
- 754.6 – 861.6 m²
- 総建築床面積
- 1,039.3 – 1,187.8 m²
- 2つのリビング — 来客用と、家族専用
- パーティルームの空間、そして分離されたドライキッチンとウェットキッチン
- マスターベッドルームには専用のファッションルーム。残る3室にも専用バスルーム
- ジム、書斎、多目的室、機械室、そして邸宅裏の庭
区画番号は 01–26、37–45、66–69、96–121。The Sava は全タイプが地下1階、地上1階、上層2層の構成です。
The Seine
パリの邸宅がセーヌ川に沿って並ぶのと同じように、5ベッドルームがマリーナに沿って並びます。邸宅の高さいっぱいのガラス壁を伴う階段が隅々まで光を注ぎ、ダイニングは専用の庭に向いています。
- 寝室数
- 5ベッドルーム
- 土地面積
- 745.0 – 1,160.9 m²
- 地上使用床面積
- 937.7 – 1,027.2 m²
- 総建築床面積
- 1,292.2 – 1,417.0 m²
- 邸宅の裏、ダイニングの正面に配された端正な庭
- 邸宅の高さに等しいガラス壁を伴う階段
- マリーナを正面に望む眺望
- 全ベッドルームに専用バスルーム。マスターベッドルームには専用の特別空間
区画番号は 27–36 と 46–65。石張りの外装には、ファサード、窓枠、玄関扉のまわりにブロンズのディテールが添えられています。
The Danube
6ベッドルームで、敷地内で最も大きな邸宅です。「王たちの川」の名を冠し、この邸宅の主は王や女王のように遇され、固有の特権を受けます。
- 寝室数
- 6ベッドルーム
- 土地面積
- 1,010 – 1,287.6 m²
- 地上使用床面積
- 1,115 – 1,281.5 m²
- 総建築床面積
- 1,650.8 – 1,782.8 m²
- 3層のらせん階段と専用エレベーター
- 開けた川に向かう、ほぼパノラマの眺望
- 邸宅の内側に設けた専用の庭と、ギャラリー廊下につながる広いダイニング
- 扉のないウォークインクローゼットと、川を望む広いバルコニーを備えたマスターベッドルーム
区画番号は 71–79 と 82–95。3層のらせん階段は The Seine と The Danube の双方に現れる意匠です。
3つのコレクションをすばやく比較
| コレクション | 寝室数 | 土地面積 | 総建築床面積 | 戸数（区画番号から算出） | 参考価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Sava | 4 | 560 – 851.8 m² | 1,039.3 – 1,187.8 m² | 65 | お問い合わせ |
| The Seine | 5 | 745.0 – 1,160.9 m² | 1,292.2 – 1,417.0 m² | 30 | お問い合わせ |
| The Danube | 6 | 1,010 – 1,287.6 m² | 1,650.8 – 1,782.8 m² | 23 | お問い合わせ |
コレクション別の戸数は、ミニブローシュアに列挙された区画番号から算出した参考値です。開発元はコレクションごとの総戸数を公表しておらず、区画番号 70・80・81 はどのタイプにも割り当てられていません。「3層のらせん階段」は The Seine と The Danube の双方の資料に現れるため、いずれか一方の固有意匠とは断定していません。価格は開発元の公式資料に記載がないため、最終列は「お問い合わせ」としています。現在有効な価格表は当方からお送りします。
価格に関するよくあるご質問
The Rivus Elie Saab の販売価格はいくらですか？
デベロッパーである Masterise Homes は、公式のプロジェクト資料の中で㎡単価も価格表も公表していません。ネット上に出回っている数字はいずれも出所が確認できないものです。Happy Land はデベロッパーが発行した価格表のみを、その発行日とあわせてご提供しています。最新版はお問い合わせください。
なぜ価格表が公開されていないのですか？
戸数を限定したブランド邸宅では一般的な進め方です。価格は公開表示ではなく、邸宅ごと・販売回ごとに個別にお伝えします。全体でわずか121邸のため、区画の位置・土地面積・眺望によって1邸ずつ価格が異なります。
3つのコレクションはどう違いますか？
The Sava：4ベッドルーム、土地 560〜851.8㎡、延床 1,039.3〜1,187.8㎡。The Seine：5ベッドルーム、土地 745.0〜1,160.9㎡、延床 1,292.2〜1,417.0㎡。The Danube：6ベッドルーム、土地 1,010〜1,287.6㎡、延床 1,650.8〜1,782.8㎡。邸宅ごとの価格差を最も大きく左右するのは土地面積です。
手付金はいくらで、割引はありますか？
販売条件には手付金の額と、支払プランごとに適用される割引率が明記されています。公式資料の中で金額として示されているのはこの2点のみです。条件は販売回ごとに変わりますので、現在適用されている版はお問い合わせください。
外国人でも購入できますか？
土地付きの低層住宅で、永久所有権の対象です。ただし公式資料には外国人個人・法人の購入条件についての記載がありません。デベロッパーに代わって断言はいたしません。外国籍のお客様は、手付金をお支払いになる前に Happy Land が書面で確認いたしますので、まずはご連絡ください。
デベロッパー発行の正式な価格表をお受け取りください
The Rivus の価格表と在庫リストはデベロッパーから直接更新されています。Zalo から Happy Land にご連絡いただければ、発行日つきの最新版をお送りします。出所の不明な価格表はお送りしません。
Zalo 0903 475 802お問い合わせ
現在有効な価格表と販売状況をお送りします
ご関心のコレクションをお知らせください。適用中の価格表、空いている区画、そして引渡しの進捗とご購入の条件についての開発元の書面での回答をお返しします。