更新日: 2026/09/30
The Rivus Elie Saab の全体配置
26.73ha の敷地が敷地内マリーナを囲み、121邸が水辺に沿った街路に並びます。このページでは配置図を部分ごとに読み解きます：計画上の数値、24項目の凡例、3コレクションの位置です。
計画上の数値
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 総敷地面積 | 26.73ha |
| 邸宅数 | 121邸 |
| 建蔽率（邸宅エリア） | 約40% |
| 建蔽率（公共公園を含む敷地全体） | 約15% |
| 敷地内道路・ランドスケープ | 161,639.6㎡ |
| 出入口 | 2か所（1番ゲート・2番ゲート） |
| コレクション | 3つ — The Sava、The Seine、The Danube |
Masterise Homes のファクトシート（2022年2月）とプロジェクトのブローシュアによります。
配置図の24項目の凡例
配置図の番号はブローシュアの一覧に対応しています。読みやすいよう、24項目を用途別にまとめました。
| グループ | 項目（配置図の番号） |
|---|---|
| 出入口と接続 | 1 1番ゲート ・ 2 2番ゲート ・ 6 マリーナブリッジ |
| 川沿い | 3 リバービューデッキ ・ 4 川沿いの遊歩道 ・ 7 リバーパーク入口 ・ 8 川沿いの運動エリア |
| マリーナ | 5 マリーナ ・ 24 マリーナフロントパーク |
| 庭と水景 | 9 サンローン ・ 10 セントラルコート ・ 11 瞑想の庭 ・ 12 ペットガーデン ・ 16 水景 |
| 子ども・スポーツ | 13 キッズプレイグラウンド ・ 17 フィットネスエリア ・ 18 プレイグラウンド ・ 23 キッズプール |
| コミュニティ | 14 ウッドテラス ・ 15 野外ステージ ・ 19 クラブハウス ・ 20 BBQエリア ・ 21 ガーデンシネマ ・ 22 リクリエーションプール |
24項目はブローシュアの施設配置図によります。ファクトシートには表記の異なる、より短い一覧が載っています。
3つのコレクションの位置
- The Sava — 最も戸数の多いグループで、プロジェクトの入口近く（区画01–26, 37–45, 66–69, 96–121）。
- The Seine — マリーナに沿って並び、係留スペースを正面に望む（区画27–36, 46–65）。
- The Danube — 最も大きな邸宅で、ブローシュアの完成予想図では敷地外周の川岸に沿って強調表示（区画71–79, 82–95）。
- 区画70・80・81は3冊のミニブローシュアのどのタイプにも割り当てられておらず、理由の記載もありません。
敷地の中心にあるマリーナ
マリーナは水が邸宅を包み込む中心部にあり、集中係留型または並列型で設計されています。マリーナブリッジ（6番）は旋回橋で、車が通れる橋であると同時に、回転して係留場とドンナイ川をつなぎます。バース数と水深は施設のページをご覧ください。
配置図の正しい読み方
- ブローシュアの配置図は完成予想のイメージであり、測量図面ではありません。
- 土地面積は区画ごとに異なります。必ず契約書添付の図面で確認してください。
- 向きと眺望（川・マリーナ・敷地内）は区画の位置で決まります。検討中の区画の位置図を取り寄せてください。
- ゲートの外の施設は隣接する Grand Park の街に属し、The Rivus の26.73ha の配置には含まれません。
ご希望の区画の図面を見る
区画番号またはコレクションをお知らせください。位置図、邸宅の間取り、現在の在庫状況をお送りします。
よくあるご質問
The Rivus の広さと戸数は？
敷地26.73ha に121邸です。建蔽率は邸宅エリアで約40%、公共公園を含む敷地全体で約15%です。
配置図にはどんな施設がありますか？
ブローシュアの配置図は24項目に番号を振っています：2つのゲート、マリーナとマリーナブリッジ、川沿いの遊歩道、クラブハウス、リクリエーションプールとキッズプール、ガーデンシネマ、BBQエリア、庭園、遊び場、運動エリアなどです。
マリーナに面した区画はどれですか？
ブローシュアでは The Seine がマリーナに沿って配置されています。各区画からの実際の眺望は位置と向きで変わるため、検討中の区画の位置図を取り寄せてください。
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ご関心のコレクションをお知らせください。適用中の価格表、空いている区画、そして引渡しの進捗とご購入の条件についての開発元の書面での回答をお返しします。